Kira ödemelerinde yeni düzenleme: Elden ödeme yapanlar ceza ödeyecek!
Gelir İdaresi Başkanlığı, elden kira ödemelerini yasaklayan yeni düzenlemeyle harekete geçti. Elden ödeme yapan kiracı ve ev sahiplerine 5 bin lira ceza uygulanacak, ödemeler banka veya PTT aracılığıyla yapılmak zorunda olacak.
Elden Kira Ödemesi Yapanlara 5 Bin Lira Ceza Geliyor!
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kiraların elden ödenmesini önlemek amacıyla önemli bir adım attı. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın hazırladığı yeni tebliğ taslağına göre, elden kira ödemesi yapan kiracı ve ev sahiplerine 5'er bin lira ceza uygulanacak. Elden ödeme her ay için geçerli olacak ve ödemeler sadece banka veya PTT aracılığıyla yapılabilecek.
Elden Ödenen Kiralara Ağır Ceza
Taslağa göre, kiranın yüzde 10'u üzerinden hesaplanan ceza tutarı 5 bin liranın altında kalamayacak. Yani, eğer aylık kira ödemesi düşükse bile minimum 5 bin lira ceza uygulanacak. Bu düzenleme, elden kira ödemesi alışkanlığını bitirmek amacıyla yürürlüğe konuluyor.
Kira Ödemelerinde Banka ve PTT Zorunluluğu
Resmi Gazete’de yayımlanan 7524 sayılı yasa doğrultusunda getirilen bu yeni uygulama, kiracıların ve ev sahiplerinin kira ödemelerini belgelendirme zorunluluğu getiriyor. Banka veya PTT aracılığıyla yapılmayan her kira ödemesi için cezai yaptırım uygulanacak. Ayrıca, kısa süreli konut kiralamaları ve hisseli gayrimenkullerin kira ödemeleri de bu kapsamda yer alıyor.
Her İşlem İçin Ayrı Ceza
Yasa taslağına göre, her bir işlem için ayrı ayrı ceza uygulanacak. Birinci sınıf tüccarlar ve serbest meslek erbabına 20 bin lira, ikinci sınıf tüccarlara ise 10 bin lira ceza kesilecek. Diğer gruplara en az 5 bin liralık ceza uygulanırken, bu tutar kira bedelinin yüzde 10’unu geçebilecek. Her yıl cezalar yeniden değerleme oranında artırılacak ve bir takvim yılı içinde kesilecek toplam ceza miktarı 20 milyon lirayı geçmeyecek.
Cezasız Kurtulma Şansı Var
Eğer kiracı, elden ödeme yaptığını takip eden beş iş günü içinde durumu yetkililere bildirirse, cezai işlem uygulanmayacak. Bu da kiracı ve ev sahiplerine cezasız kurtulma fırsatı tanıyor. Ancak bu bildirim yapılmazsa, her iki tarafa da ceza kesilecek.
Yeni Düzenleme Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?
Yeni düzenlemeler, yakın zamanda Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girecek. Özellikle 7 bin lira üzerindeki tüm tahsilat ve ödemeler banka aracılığıyla yapılmak zorunda olacak. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın bu hamlesi, kayıt dışı ödemeleri önlemek ve mali denetimleri güçlendirmek amacı taşıyor.
